開江縣原明月敬老院坐落在新寧鎮(zhèn)淙城街道明月路253號，距縣城3公里，地處風(fēng)景秀麗的明月湖畔，地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美，條件優(yōu)越，景色迷人。該敬老院于2007年由原明月壩鄉(xiāng)人民政府辦公樓改建而成，2023年被鑒定為C級危房后一直閑置。由于該敬老院閑置辦公用房面積過大，管理資產(chǎn)和修理維護(hù)成本過高，坐落位置不在城區(qū)，周邊居民不聚集，加上被鑒定為危房不能通過出租等方式盤活，后來終通過招商引資的方式，于2024年8月引進(jìn)重慶客商劉某投資800萬元改建成醫(yī)養(yǎng)服務(wù)中心。
一是有效盤活資產(chǎn)變廢為寶。
該醫(yī)養(yǎng)服務(wù)中心充分利用明月敬老院閑置辦公用房，通過加固、維修、改建，共占地面積8.9畝，總建筑面積5500平方米；建成后可供200人養(yǎng)老居住。建筑分為醫(yī)療區(qū)、功能區(qū)、生活區(qū)，設(shè)有康復(fù)理療室、診療室、老年活動(dòng)室、娛樂室等，該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)全力推行“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”服務(wù)，創(chuàng)新性運(yùn)用“醫(yī)養(yǎng)一體化”的發(fā)展模式，深度融合養(yǎng)老與醫(yī)療功能。并聘請專業(yè)過硬的醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)豐富的護(hù)理人員，從多方面為醫(yī)養(yǎng)人員提供全方位的醫(yī)療保健和生活照料服務(wù)和護(hù)理，能夠精準(zhǔn)滿足老年人的醫(yī)療需求。目前該中心還在裝修期，合同約定前3年免費(fèi)使用。待正常運(yùn)營后，每年繳納6萬元租金，該資產(chǎn)的盤活不但產(chǎn)生了很好的社會效益同時(shí)也增加了經(jīng)濟(jì)效益。
二是有效填補(bǔ)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合空缺。
原明月敬老院只提供生活照料和基本的健康管理，缺乏專業(yè)的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)，包括定期的醫(yī)療檢查、疾病診斷與治療、藥物管理、急救處理等。許多老人因疾病和日常體檢在養(yǎng)老院與醫(yī)院之間頻繁轉(zhuǎn)移，這無疑給行動(dòng)不便的老人和子女帶來了沉重的負(fù)擔(dān)。醫(yī)養(yǎng)服務(wù)中心能夠有效彌補(bǔ)傳統(tǒng)敬養(yǎng)老院缺乏專業(yè)醫(yī)護(hù)的空白，集日常生活照料、基礎(chǔ)疾病治療，包括物理療法、作業(yè)療法、言語療法等幫助老人恢復(fù)身體功能的專業(yè)康復(fù)服務(wù)為一體，實(shí)現(xiàn)醫(yī)療、康復(fù)與養(yǎng)老的無縫銜接，老人可以在同一個(gè)機(jī)構(gòu)同時(shí)獲得醫(yī)療和養(yǎng)老服務(wù)。有效提高老年人群體的生活質(zhì)量。
三是打造縣域養(yǎng)老事業(yè)樣板。
該醫(yī)養(yǎng)服務(wù)中心的投用將有效緩解我縣獨(dú)居、留守、失能等老年群體日益增長的養(yǎng)老服務(wù)需求。同時(shí)，提供30余個(gè)就業(yè)機(jī)會，吸引更多養(yǎng)老服務(wù)人才加入，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，助力縣域養(yǎng)老事業(yè)蓬勃發(fā)展。降低了社會力量進(jìn)入養(yǎng)老行業(yè)的“門檻”，使政府變服務(wù)提供者為服務(wù)監(jiān)督者，獲得良好的社會效益。既能讓財(cái)政投資惠及百姓，樹立政府惠民形象；又能利用醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的政策優(yōu)勢，把社會效益與經(jīng)濟(jì)效益結(jié)合在一起，各用所長，形成社會效益+經(jīng)濟(jì)效益融合發(fā)展的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展新理念、新模式，成為行業(yè)交流的新形式，產(chǎn)業(yè)探索的新方向。通過政府引導(dǎo)、社會參與、市場運(yùn)作的模式，充分調(diào)動(dòng)了各方積極性，形成了共建共享的養(yǎng)老服務(wù)格局。通過項(xiàng)目的運(yùn)營，不僅可以培養(yǎng)更多的養(yǎng)老管理人才、養(yǎng)老服務(wù)人才，為區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，還能帶動(dòng)開江縣“社區(qū)養(yǎng)老”“居家養(yǎng)老”以及生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。通過提供專業(yè)的醫(yī)療和養(yǎng)老服務(wù)，可以減輕家庭和社會的負(fù)擔(dān)，同時(shí)促進(jìn)醫(yī)療和養(yǎng)老資源的共享和優(yōu)化。
下一步，我縣將積極發(fā)掘更多類似閑置資產(chǎn)，因地制宜探索建立政府和社會資本共同投入的托育、養(yǎng)老、陪護(hù)機(jī)構(gòu)，讓閑置資產(chǎn)發(fā)揮最大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。
